Район Орехово-Борисово Северное

ЮАО 7.7 км² · 124 886 чел. Показать сделки

Записей

1 352

Сделок

1 726

Общая сумма

33.1 млрд ₽

мин: 5 тыс ₽ макс: 3.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 470 ₽ 373 116 ₽

Средняя цена за м²

223 266 ₽

Медиана: 256 582 ₽

σ: 109 595 ₽

Q1: 185 513 ₽

Q3: 296 007 ₽

Недвижимость в районе Орехово-Борисово Северное, ЮАО

Район Орехово-Борисово Северное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 124 886 человек. Площадь — 7.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 726 сделок с недвижимостью на общую сумму 33.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 223 266 ₽, медианная — 256 582 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 726 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 233 391 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 112 034 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (91%), крупноблочные дома (7%), кирпичные дома (2%).

Год постройки домов в районе — от 1973 до 2019, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 2%.